Helle 4-Zimmer Stuckaltbau am Lietzenseepark!

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gut geschnittene 4-Zimmer Altbauwohnung, die sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses eines 1911 gebauten Wohnhauses befindet. Die Wohnung ist hell und praktisch geschnitten, sie verfügt über insgesamt vier großzügige Wohnräume, eine Küche mit separatem Dienstboteneingang und Speisekammer, einen Flur, ein Bad und ein Gäste-WC sowie einen Balkon.
Die Räume weisen viele dekorative Ausstattungsdetails aus der Bauzeit des Hauses, wie zum Beispiel die originalen Stuckdecken, auf. Die alten Holztüren wurden liebevoll aufgearbeitet. In einem der großen Wohnräume gibt es einen offenen Kamin, vom Balkon aus haben Sie einen wundervollen Blick über den Lietzenseepark.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Anfang der 2000er Jahre wurde das gesamte Wohnhaus umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten, der herrschaftliche Eingangsbereich wurde aufwändig wieder in den Originalzustand versetzt. Das Objekt wird zentral mit Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.

Lage

In Bestlage von Charlottenburg, direkt am Lietzensee gelegen, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine großzügige und gepflegte Wohnung mit Altbaucharme zu erwerben.
Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Wohnhäusern aus dem Ende des 19. Jahrhunderts.
Der von einem großen Park umgebene Lietzensee gibt dieser Wohnlage den besonderen Charme.
Die Wohnlage ist hervorragend, gerade die herrschaftlichen Altbauwohnungen im Herzen Charlottenburgs erfreuen sich seit langem sehr großer Beliebtheit. Mitten im Kiez bietet das Berliner Stadtleben alles, das Herz begehrt.

Provision

Das Vermittlungs-/Nachweishonorar beträgt für den Käufer 3,57% vom tatsächlichen Kaufpreis (inkl. MwSt.) Das Honorar ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und direkt an Hadler Immobilien Consulting (HIC Berlin) Inh. Rinaldo Hadler zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.