Familienidyll mit Charme – Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Brieselang!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1936 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Das großzügige, nahezu uneinsehbare Grundstück mit ca. 797 m² bietet viel Platz für Erholung, gemeinsames Beisammensein mit der Familie oder unbeschwerte Spielstunden der Kinder im Freien.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich. Zusätzlich befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, die Küche mit Zugang zur gemütlichen Terrasse sowie ein Windfang mit praktischer Garderobennische. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit einer angenehmen Deckenhöhe verleiht dem Haus ein einladendes und großzügiges Wohngefühl. Von außen kaum erkennbar.

Das ehemals offen gestaltete Dachgeschoss wurde kürzlich umgebaut und beherbergt nun zwei gemütliche Kinderzimmer. Zudem befindet sich hier ein stilvolles, offenes Badezimmer sowie eine fest installierte Sauna. Ideal für entspannte Stunden zuhause.

Das Kellergeschoss bietet aufgrund der niedrigeren Deckenhöhe vor allem praktische Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Waschmaschine, Heizung und Hauswirtschaft. Ein separater Zugang führt direkt vom Keller in den Garten.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage in Brieselang. Ideal für Familien und alle, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die umliegenden Wälder, Seen und Spazierwege laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Der Bahnhof Brieselang ist schnell erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in ca. 35 Minuten direkt nach Berlin-Mitte – ideal für Berufspendler. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Auch die nahegelegene Autobahn A10 sorgt für eine komfortable Anbindung in alle Richtungen.

Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Provision

Das Vermittlungs-/Nachweishonorar beträgt für den Käufer 3,57% vom tatsächlichen Kaufpreis (inkl. MwSt.) Das Honorar ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und direkt an Hadler Immobilien Consulting (HIC Berlin) Inh. Rinaldo Hadler zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.